Conseil municipal du 4 juillet 2022

Intervention Jimmy Bessaih. Vente de deux parcelles rue Borély (2)

Éléments débats vente à COGEDIM de 2 terrains groupe scolaire avenue de Toulon

• 2ème terrain non présenté pendant la réunion publique. Ce projet devient un projet public-privé et la municipalité devient donc co-décideur de ce projet. La municipalité cautionne donc ce projet.

• Le 2ème terrain vendu est vendu pour créer du stationnement privé : imperméabilisation des sols et aucune utilité publique.

• Vous confondez réunion de concertation et d’information. Aucun pouvoir pour les citoyens et les riverains d’améliorer le projet.

• Pourquoi accepter 85 logements avec seulement 51 places de parking ?

• Typologie des logements : encore des T2 et des T3 alors que ce sont ces types de logements qui ont le plus augmenté en 10 ans : 300 T2 et 500 T3 supplémentaires. La demande de logements des gardannais et biverois se tourne plutôt vers des T4 ou des T5 pour les familles.

• Prix des logements :
◦ Pour un T1 : 700 euros à la location et 5600 euros le m2 à la vente (185 000€)
◦ Pour un T2 : 900 euros à la location et 5200 euros le m2 à la vente (225 000€)
◦ Pour un T3 : 1100 euros à la location et 4600 euros le m2 à la vente (295 000€)

• Structure de la population retraitée gardannaise et bivéroise :
◦ 2256 foyers fiscaux à la retraite déclarant moins de 20 000 € annuel. 49% des ménages retraités gardannais et biverois. Pour comparaison : Fuveau : 37%, Bouc Bel Air : 31%, Simiane : 34%, Gréasque : 42%
◦ 3267 foyers fiscaux à la retraite déclarant moins de 30 000€ annuel. 71% des ménages retraités gardannais et biverois.